摩鐵設計大師 - 成蕊光

新世代最夯的 “微旅店” － iTV

引进台湾最夯的主题式精品酒店

前 　　言：

在台灣　Motel-摩鐡　因土地面積和人員配比的因素，客房數量通常設定在40間左右。客房規劃的面積約在50~80平方米不含車庫，台灣　motel-摩鐵　於2000年進入了10年的黃金時期百家爭鳴，導因為日本房地產開始泡沫化台灣亦受到波及，發展商擁有土地而不敢推案不忍土地閒置而先行轉投資　摩鐵-motel　初期的投資報酬率也真的不錯（年投資報酬率超過30%）造成許多企業加碼投入此一行業，在競爭激烈的環境下（2700萬人-811家）每一家　摩鐡-motel　無不費盡心思爭取客源並滿足其多元化全方位的服務於是　台式摩鐵-motel　"派對房"　誕生了。我們將從二個面向　"硬體設置"　及　"營運規劃"　來做說明，有興趣的朋友隨著我的文章來一趟　台式摩鐵-motel　"派對房"　驚喜之旅吧！

導　　論：
　台式摩鐵-motel　客房水區規劃在客房佔了十分重要的地位，水區的定義意即觀賞或使用到　"水"　的區塊又俗稱濕區，客房中睡眠休憇影音欣賞用餐的區塊俗稱乾區，通常　台式摩鐵-motel　客房乾區和濕區規劃面積比例各佔百分之五十，由此可見水區的重要性。

前　　言：
2012我們有幸進軍中國發展-Motel設計規劃業務，發覺內地對於　台式摩鐵-Motel　的認知差距甚大，因此發表此篇文章與有興趣的朋友分享　台式摩鐵-Motel　設計規劃中之精隨。

2008年有幸認識寧波泰豐置業集團  張時光  總經理投資新建資娛樂時尚商業島-錢湖天地，規劃彙集表演空間廣場、酒店式公寓、頂級養生餐廳、KTV會所、主題式酒店，我們非常榮幸有此機會參與其中之主題式酒店設計規劃。